DE VÂNZARE Casă, Crnomelj, Posavje, Slovenia, Dragosi 8, Adlesici

DE VÂNZARE - Cod. 43886

• Tipologie: Casă
• Zona: 390 m²
• Camere: 16
• Podea: 3
• Data lisării: 02/11/2024

O casă/vilă frumoasă la țară într-o locație unică chiar lângă râul Kolpa.
O oportunitate excelentă de a cumpăra o casă de calitate construită și bine întreținută. A fost construită în 2015 și suprafața sa netă este de 390 m. Din aceasta, suprafata locuibila este de 130 m², la subsol 120 m², la mansarda 128 m².
Proprietatea este formată din trei parcele, însumând 4275 m2. Terenul are cca. 50 de metri de malul propriu al râului Kolpa cu două ieșiri la apă.
Etajul principal: o verandă, un hol spațios, un dormitor pentru oaspeți și o baie separată cu toaletă, un living mare, o bucătărie și o sufragerie, un dormitor matrimonial cu o baie mare separată cu o cadă, un duș și un toaleta, depozite si dulapuri.
Din camera de zi și din bucătărie se vede o priveliște fantastică asupra râului, pădurii și câmpurilor.
La subsol există un garaj mare pentru două mașini, un spațiu pentru recreere sau spațiu suplimentar pentru oaspeți, o cameră de serviciu cu spălătorie, un atelier, o baie mare cu toaletă și încăpere pentru o viitoare saună, o boiler, si doua depozite.
Partea de mansardă a casei cu o priveliște minunată este neterminată și vă așteaptă ideile. Aici este posibil să aranjați un apartament mare separat, care poate fi folosit pentru o familie în creștere sau ca un mini hotel.
De asemenea, pe teren este suficient spațiu pentru a parca mai multe vehicule.
Proprietatea este foarte potrivită pentru locuit și închiriere, în special pentru turismul acvatic și pentru scăldat, pescuit, ciclism sau pentru un sejur de familie liniștit și confortabil de mai multe generații chiar lângă malul celui mai curat râu din Slovenia.
Toată infrastructura necesară este situată în orașele Črnomelj sau Metlika, care sunt la doar 10-15 minute cu mașina. La cinci minute de mers cu mașina în Adlešici există un oficiu poștal, o biserică, un magazin și o cafenea.
Locația este ideală pentru cei care doresc să locuiască într-un mediu liniștit și verde lângă râu. Intreaga casa este construita din cele mai bune materiale, si are 10 cm de izolare termica a fatadei. Toate ferestrele și ușile din sticlă au geam triplu.
Incalzirea este asigurata de o pompa de caldura de inalta temperatura, care alimenteaza cu apa caloriferele situate in toate incaperile si garaj. Există, de asemenea, un cazan modern de rezervă pe lemne de înaltă eficiență și un rezervor de apă de 1000 de litri. Etajul principal are un sistem independent, puternic de aer condiționat și încălzire.
Casa este racordata la alimentarea centrala cu apa, si are si rezervor de apa de rezerva propriu cu un volum de cca. 20 de metri cubi, care poate fi umplut cu apă de ploaie sau apă de râu pentru nevoi tehnice sau de grădinărit.
Internet prin fibră optică, o cameră de supraveghere externă wireless instalată.
De vânzare cu toată mobila, echipamentele și uneltele.
Totul este nou, nu mai vechi de un an. Se vinde datorita mutarii.
Pret: 425.000, oferte rezonabile bine venite.